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Gujan Mestras Centre
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 67 COURS DE LA REPUBLIQUE33470 GUJAN MESTRAS
HUMAN Immobilier Gujan Mestras Centre vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Gujan Mestras Centre vous propose 29 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 12/11/2024
Après 8 mois avec d’autres agences, notre bien n’était pas vendu. Nous avons été contacté par Pauline de Human Gujan centre. Prise en charge rapide et efficace et la vente est survenue très rapidement. À recommander chaudement. (Translated by Google) After 8 months with other agencies, our property was not sold. We were contacte...
avis publié le 29/10/2024
Tout a été parfait du début de la recherche à la fin (signature notaire) : professionnalisme, compétences, disponibilité, réactivité et gentillesse tout au long des démarches, bravo et merci (Translated by Google) Everything was perfect from the start of the search to the end (notary signature): professionalism, skills, availabi...
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Gujan-Mestras
Gujan-Mestras est une ville de 20 140 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires. Gujan-Mestras est une ville calme avec 86 % de maisons et 14 % d'appartements. Il y a 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. Il y a de nombreux espaces verts.
L’existence de la paroisse de Gujan-Mestras remonte à 1274. Durant l’Ancien Régime, elle fut soumise à l’autorité du Captal de Buch régnant sur la région et exploitant les forêts de la paroisse de La Teste-de-Buch. Les habitants vivaient de la pêche, de la culture de céréales, de l’élevage et de la vigne. Gujan-Mestras s’émancipa particulièrement après la Révolution avec l’implantation de distilleries de résines, la création du canal de Cazaux/La Hume et l’arrivée du chemin de fer en 1841. L’ostréiculture se développe activement dès 1857. Aujourd’hui, avec ses 18 461 habitants, Gujan-Mestras est devenue la capitale ostréicole du Bassin d’Arcachon.
Membre de la Communauté des Communes du Bassin d’Arcachon Sud, Gujan-Mestras se situe au cœur du Pays de Buch, non loin d’Arcachon, La Teste-de-Buch, Le Teich et Biganos. Ses sept ports (le port de la Hume, le port de Meyran, le port de Gujan, le port de Larros, le port du Canal, le port de la Barbotière et le port de la Mole) fournissent une importante activité ostréicole.
Directement reliée par la route A660 à l’autoroute A63 en direction de Bordeaux (62 km) au Nord-Est et de Bayonne (173 km) au Sud, Gujan-Mestras possède également une gare desservie par le TER Aquitaine. Des lignes du réseau de bus Baïa circulent dans la commune et assurent les trajets entre la Dune du Pyla et Facture-Biganos.
Grâce à ses nombreux atouts, Gujan-Mestras bénéficie d’une économie solide et dynamique. L'ostréiculture, la conchyliculture et la construction navale (avec l’entreprise Couach) assurent l’essentiel de son activité avec ses sept ports et la Maison de l’Huître.
Gujan-Mestras dispose également d’une Zone d’Activité Economique (ZAE de Nay) accueillant de multiples entreprises et artisans. De plus, le centre commercial « Grand Large » au lieu-dit Entre Les Ruisseaux comprend un large choix d’enseignes comme Picard Surgelés, Gifi, La Halle aux Chaussures, Alain Afflelou et Beauty Succès.
Gujan-Mestras dispose naturellement de toutes les commodités nécessaires au quotidien de ses habitants, notamment avec plusieurs supermarchés (Carrefour Market, Hyper U et Spar) mais aussi des établissements scolaires avec des écoles maternelles et élémentaires (Jean De La Fontaine, Chante Cigale, Jules Ferry, Paul Pouget, Gambetta, Pasteur et Saint-Elme), le collège Chante Cigale et le Lycée de la Mer. La médiathèque Michel Bezian est ouverte à tous.
Gujan-Mestras est une ville vivante et pleine de ressources qui ne manque pas d’activités de loisirs. Ses sept ports et son patrimoine naturel offrent des ballades magiques (le parc de la Chêneraie avec le canal des Landes, la Réserve Naturelle du Banc d’Arguin à quelques kilomètres, le Lac de la Magdeleine, la plage de La Hume) grâce aux innombrables sentiers de randonnée pédestre et aux pistes cyclables qui sillonnent le littoral de la Dune du Pyla au Cap-Ferret.
De nombreux restaurants permettent de déguster les spécialités locales et les huîtres (La Guérinière, El Pimento, L’Endroit, La Marine, la Vache sur le Toit et beaucoup d’autres). La culture est fortement présente avec le cinéma « Gérard Philippe », la Maison des Arts et les festivals organisés tout au long de l’année (Festival Ciné Sans Frontières, Show Cabaret Chant, Salon Nautique et Puces Marines par exemple) ainsi que des manifestations conviviales (vide-greniers, concerts, marchés, concours, courses…). Petits et grands trouveront leur bonheur aux parcs d’attractions Aqualand, La Coccinelle, Kid Park et Bassin Aventures).
Un large choix d’activités sportives vous est proposé avec Alex Kite School, le Centre Equestre des Pins, Cocci’Vélos, le Golf International de Gujan, Gujan-Mestras Skate-Club, Laser Lander, le paintball du Bassin et bien d’autres activités.
Avec des villes comme Bordeaux, Arcachon ou le Cap Ferret, la Gironde est aujourd'hui l'un des départements les plus en vogue de l'hexagone.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Gujan Mestras Centre ?
Pour trouver un appartement à louer à Gujan Mestras Centre rendez-vous sur la page de l'agence Gujan Mestras Centre.